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简历详情

更新时间：2025-05-31

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                                        财务管理总监                                    
                                

                                {{ direction }}
                            

                                39岁
                                /
                                男                                /
                                未知                                /
                                本科                                /
                                16年经验
                            

                                电话：
                                13800138000

                                  
                                邮箱：
                                abcd@163.com

曾就职领域：房地产, 文旅, 建筑, 教育, 金融

目前居住地：未填写

期望工作地：未填写

目前年薪：0.00万元

期望年薪： 未填写

教育经历

工作经历

项目经历

教育经历

在校时间

2005-09 至 2009-06

专业

税务

就读学校

南京财经大学本科

工作经历

任职时间

                                    2020-01-01 至 2025-01-01
                                
                                    职位名称职位名称
                                
任职公司

                                    任职公司任职公司
                                
任职描述

                                    任职描述任职描述任职描述任职描述任职描述任职描述任职描述任职描述任职描述任职描述任职描述任职描述任职描述任职描述任;

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工作经历

任职时间

                                            2020-01-01 至 2025-01-01
                                        
                                            董事局主席助理兼控股财务总监                                        
任职公司

                                            任职公司任职公司
                                        
任职描述

                                            上海-长宁区

主要负责协助董事局主席负责“4+1”业务板块(房地产、建筑、产业园、实业投资和教育)的战略、财务方向业务:

1)财经政策研究和掌握相关产业板块经营管理动态,为董事局主席的经营决策提供建议和决策支

持;

2)陪同董事局主席参加投资洽谈、产业调研、列席高层会议,进行专题研究;

3)搭建和重构大财务管理体系(融资、税务、财务管理、资金管理等),完善财务运营、内控以及

信息化体系建设,推进财务管理体制机制改革;

4)制定年度财务计划,编制集团全面预算(包括但不限于利润规划、现金流平衡等),推进财务信

息化,进行集团债权债务梳理、清产核资以及财务风险识别和处置、行业上市公司年报分析等;

5)建立融资中台机制,拉通完善全集团融资体系;

6)负责集团月度财务经营分析会以及集团年度报告会(财务部分);

7)检查、督促董事局主席布置的工作任务的贯彻、落实、执行情况;

8)控股层面日常财务管理。

任职时间

                                            2020-01-01 至 2025-01-01
                                        
                                            财务总监                                        
任职公司

                                            任职公司任职公司
                                        
任职描述

                                            嘉兴

负责杭州湾文旅城全盘财务管理工作,其中:

一、住宅板块:包括在建在售的13个住宅项目、2个商业项目,共计用地面积1191亩,建面190万

方,货值175亿;2021年住宅板块预计销售额104亿,回款70亿;

二、文旅板块:包括陆乐园、水乐园、雪世界、三座酒店(施柏阁大观、施柏阁星际未来、开元森泊酒店)、一座商业综合体和一座规划馆,总用地面积1334亩,建筑面积63万方,预计总投金额109

亿;2021年6月26日水乐园开业;

具体工作为:

1、融资管理:

(1)通过银行、信托等金融机构引入前融、开发贷

(2)融资底层资产抵押和解押及贷后管理

2、预算管理

(1)年度全面预算编制(利润规划、现金流平衡等)

(2)月度及年度经营分析

(3)新获取项目投资测算、启动会和全周期数据测算(包括但不限于利润、现金流、税务、受限资金等)

3、营运资本管理

(1)滚动现金流预测、资金计划编制及执行情况管控、分析

(2)引入银行、金融中介机构,拓展协调按揭回款金融资源,提高按揭回款效率

(3)预售监管资金解冻及沉淀资产盘活

(4)地产、文旅板块现金流整合及资金平衡管理

4、财务核算共享事务对接

(1)工程款/采购款及其他款项支付管理

(2)供应链ABS资源对接

(3)年度财报审计

5、税务管理

(1)常规申报管理

(2)土增税清算、企业所得税汇缴

(3)土增税税筹、奖补收入税务筹划

6、政府关系协调

(1)政府财政奖补(文旅板块)申请以及政府聘请独立第三方审计公司对接

(2)政府专项审计对接

(3)参加政府月度专班会议及相关参会资料准备

7、团队管理:

(1)财务团队0-1搭建及完善,组织架构和职责分工调整优化;

(2)人员绩效考核、成长培养和输出;

任职时间

                                            2020-01-01 至 2025-01-01
                                        
                                            财务总监                                        
任职公司

                                            任职公司任职公司
                                        
任职描述

                                            广州

2020.03-2020.06 负责安徽区域阜阳城市公司财务管理,城市公司下辖22个项目(其中合作项目13个,全资项目9个),总建面799.48万方,周期货值565亿。2020年全年预计销售120亿,回款114

亿。

2017.11-2020.03 负责广州城市公司财务管理,城市公司下辖8个项目和1个物业公司,周期货值394

亿,2019年销售额89.52亿;

2017.05-2017.11 江苏区域财务总监助理,主要负责辅助区域财务总进行部门管理和美国区域项目

(纽约皇后区TOD项目)获取及前期筹备工作。

1、融资、预算、营运资本、税务、核算及团队管理同上融创工作内容;

2、合作方协调管理

(1)股东会中涉及利润、现金流、融资、担保等财务相关议案的起草、提报;

(2)国资方专项审计对接;

(3)日常涉及国资方工作的支持配合;

3、法务管理

(1)相关法律文件的起草或审核;

(2)相关方案、决策参与并提供法律支持;

(3)发律诉讼、纠纷处理以及按揭回款法律诉讼/仲裁等;

任职时间

                                            2020-01-01 至 2025-01-01
                                        
                                            项目财务经理                                        
任职公司

                                            任职公司任职公司
                                        
任职描述

                                            根据LTC(Lead to Cash)和PMP流程,进行财经活动的全过程管理,主要包括:

1、负责项目前期线索阶段的分析及向机会点阶段的培育;;

2、负责促进高质量合同获取和签署;

3、负责预算编制及变更管理,项目预测和经营分析;

4、负责核算数据管理,做到账实相符;

5、负责项目决算、以及项目关闭的支撑;

6、根据所在国家法律法规的要求,联合财经职能平台,有效管理项目层面的税务、资金、审计、罚

款等外部遵从风险

7、负责机关项目财经管理部与全球14个地区部以及代表处年度经营报告质量对接工作

任职时间

                                            2020-01-01 至 2025-01-01
                                        
                                            海外分公司财务负责人                                        
任职公司

                                            任职公司任职公司
                                        
任职描述

                                            委内瑞拉

一、负责南美洲委内瑞拉分公司财务工作,具体包括:

1、资金管理:外汇系统交易及管理;现金流预测/分析 ;日常资金收支管理等;

2、税务管理:日常税务申报(IVA税、市政税、企业所得税等);税务筹划 ;税负分析/控制;税务

合规遵从;年度税务检查应对;

3、核算管理:搭建核算体系,月度/年度结账和相关财务报表(内外账);预算执行和经营业绩分

析;与德勤对接年度审计报告;日常内控管理等;

4、团队管理:财务团队0-1搭建及完善,培训/管理财务团队,保证团队工作的精确和高效;

5、负责协调与业主PDVSA(委内瑞拉国家石油公司)、银行、税务、会计师事务所(德勤委内瑞拉、安永中国)、分包商(中铁四、九、十局,TREVI)及其他机构的关系,并及时处理与其之间的

业务往来 ;

6、负责与上海总部财务的协调和上级交给的其他工作。

二、主要工作业绩:

1、打通了美元与当地货币玻利瓦尔的兑换途径;

2、建立了与当地情况适配的内外账双核算体系;

3、很好的控制的税务风险;

4、节约市政税约3000万美元。

任职时间

                                            2020-01-01 至 2025-01-01
                                        
                                            税务专员                                        
任职公司

                                            任职公司任职公司
                                        
任职描述

                                            苏州-虎丘区

负责公司增值税、出口退税、企业所得税、房产税等日常税务管理;并通过擎天系统出口退税优化,

节税20万元/年;优化房产税纳税节奏,减少税金支出时间成本。