工作描述: 1) 全新组建文旅及主题娱乐上海总部,搭建高效和高格局的专业团队及组织架构,建立和健全公司管理体系与制度。
2) 制定公司整体战略规划、顶层商业模式、项目宏观/主项/专项计划,打造创新文商旅全业态产品架构及泛文旅土地项目的开发、拓展及获取。
3) 统管各类室外泛文旅(旅游度假目的地、近郊目的地、主题乐园、特色营地、赛车/体育特色小镇等)、室内主题娱乐及新商业项目(城市综合体、社区商业及家庭客厅等)的整体定位、产品创新、策划、IP导入、规划、全流程设计、开发(包括工程施工、概预算、结算、 采购、营销等工作的监督、辅导和协调)及运营筹备。
4) 全面主导集团自我IP的孵化及落地,并实施优质国内外头部内容的合作与并购的谈判及落地变现。
5) 组织集团及公司各类室外大文旅、室内主题娱乐及新商业项目的可行性与经济效益评估、项目谈判与签约及制定整体落地计划等 。
6) 负责组织制定集团和公司文旅及新商业产品与项目的投资和测算模型,主导上海公司项目投资开发决策,提出投资意见和建议。
7) 牵头各级政府及机构、战略合作方的拓展、沟通与合作谈判,包括战略拿地、投融资、代建、国内外IP及品牌引入等。
8) 负责公司轻资产输出业务的整体顶层设计、规划及业务合作。
9) 负责公司重大公共及宣传推广活动的总体组织、策划与执行。
10)对外维护良好的政府及公共关系,充分嫁接与协调吉利集团在资本与高科技领域的资源等。
主要业绩: <一>铭泰集团期间大文旅主要业绩示例:
1)长株潭文商旅目的地项目整体方案政府过审及完成整体拿地(3500亩); 2)宁波梅山旅游度假区的运营项目提升、新增项目方案政府过审及取得额外用地500亩(共3000亩); 3)武汉赛车小镇整体项目及产品策划、概规、概念设计、筹建及政府部门对接(4100亩); 4)杭州湾吉利总部(梦想公园)文商旅版块策划开发及政府对接(1400亩); 5)海南昌化田园综合体的策划、产品研发、交易平台搭建及政府对接,打造“农业+渔业+文旅+地产+交易平台”的综合发展模式(陆域、海域及滩涂地共计5万亩); 6)成都方程时空港综合文商旅项目整体策划、产品及内容开发、概念设计及项目整体筹开(6750亩); 7)长三角科技营地的整体策划、产品及内容开发、概念设计、政府对接谈判等(1000亩) 8)促成国内外各大IP在集团大文旅方向的战略及项目合作,及为公司其他各类项目导入国内外头部内容等。
<二>铭泰集团期间室内主题娱乐/新商业及轻资产输出主要业绩示例(未包括其他投融资、教育、体育及政府平台部分) :
1)完成全国首家方程市赛车家庭娱乐中心从概念至开业,及实现商业地产战略伙伴全面打包复制合作; 2)各类创新产品的研发与打造,包括但不限于科技蜡像馆、二次元生活馆、飞行汽车体验中心、高科技水族馆等; 3)完成与国内外各IP版权方在室内主题娱乐、新商业版块的战略及共同开发与变现合作; 4)完成美国SAC儿童剧创演公司的收购及新项目开发计划制定;5)达成与包括顺丰旗下新商业平台等在内的新商业战略合作;6)上海各大商场中庭第一视角赛车体验及新世界大丸百货首战移动主题特展从策划至开业运营,及各类基于项目的打包复制合作; 7)带领团队自主创新研发出全国首款基于便民利民的专利新商业空间样板间,市场空间巨大; 8)与各类需求方企业达成策划、规划、设计及运营合作与委托的模块化服务输出合作等。