一、 核心职责

1. 负责项目从启动、规划、执行、监控到收尾的全过程现场管理，确保项目在预算、进度、质量、安全目标内圆满完成。

2. 负责公司在泰国各个项目，熟悉当地市场环境与操作流程。

3. 负责管理跨国项目团队，包括本地员工；负责当地分包商、供应商的遴选、协调与管理。

4. 确保所有项目活动严格遵守泰国当地的法律法规、建筑规范、安全标准及环保要求。

5. 作为项目的主要对外接口，与当地政府机构及社区保持有效沟通，维护良好的合作关系。

6. 负责项目的成本预算、成本控制和财务报告；精通合同管理，处理工程变更和索赔事宜。

7. 定期向公司管理层提交详尽的项目进度、风险、预算及工作报告。

二、 任职资格要求

1. 学历与专业：土木工程、建筑学、工程管理等相关专业，大专及以上毕业。

   持有PMP、一级建造师或国际认可的同等项目管理资格证书者优先。

2. 工作经验：

  必备经验：拥有8年以上建筑行业项目管理经验，其中至少5年专注于高端住宅、别墅或豪华公寓项目的管理。

   具备有在泰国成功主导并交付至少1-2个完整建筑项目（住宅或别墅类为佳）的经验，至少有在东南亚国家同等完整项目经历。

3. 专业知识与技能：

  技术能力： 精通施工工艺、工序和质量标准；熟练使用项目管理及设计软件。

  语言能力：

  英语听说读写流利，如能够作为工作语言进行商务谈判、技术交流最佳。

  具备泰语日常或商务沟通能力者将极具优势。

  法规知识：必须熟悉泰国的建筑法规及劳工政策。

4. 综合素质与能力：

  卓越的领导力与团队协作精神，能够激励和管理多元文化背景的团队。

  出色的沟通、谈判及冲突解决能力，具备高超的商务技巧。

  强大的抗压能力和适应性，能够灵活应对海外项目中的各种挑战和不确定性。

  具备战略思维和敏锐的风险意识，能够预见问题并制定有效的应对策略。

  诚信、敬业，拥有高度的责任心和职业操守。

5. 其他要求：

  能够接受并适应在泰国的长期工作。

  对东南亚文化，特别是泰国社会文化有深入的了解和尊重。